Международный женский день
Пасха
День Победы
Выберите Ваш город X

Организация ипотечного кредитования в коммерческом банке

Купить Гарантия
Код работы: 41857
Дисциплина: Финансы и кредит
Тип: Часть дипломной
Вуз:РАНХиГС - посмотреть другие работы и дисциплины по этому вузу
   
Цена: 390 руб.
Просмотров: 2969
Уникальность: В пределах нормы. При необходимости можно повысить оригинальность текста
   
Содержание: Содержание
стр.
Введение 3
1.Теоретические основы организации ипотечного кредитования
1.1 Ипотечное кредитование как особый вид кредитования 5
1.2 Схемы ипотечного кредитования 8
1.3 Принципы организации ипотечного кредитования 11
1.4 Порядок предоставления ипотечного кредита 14
   
Отрывок: Введение
Рынок жилья в нашей стране оказался не обеспечен соответствующими кредитно-финансовыми механизмами, которые поддержали бы платежеспособный спрос населения и сделали бы возможным приобретение жилья населением в массовом порядке. Сегодня жилищная проблема в основном решается населением через приобретение или строительство жилья за счёт собственных сбережений, хотя раньше это было возможно только путем получения государственного жилья. Ограниченность бюджетных ресурсов сосредоточила внимание государства на решении жилищных проблем отдельных групп населения. Основная же часть населения оказалась не в состоянии улучшить свои жилищные условия из-за отсутствия необходимых сбережений и возможности их накопления.
Создание системы долгосрочного кредитования граждан на цели приобретения жилья позволит увеличить их платёжеспособный спрос и сделать приобретение жилья доступным для основной части населения. Оно обеспечивает взаимосвязь между денежными ресурсами населения, банками, финансово-строительными компаниями и предприятиями строительной индустрии, направляя финансовые средства в реальный сектор экономики. Этим обусловлена актуальность темы исследования.
Степень научной разработанности. Исследование проблем развития ипотечного кредитования в России уделено достаточное внимание в научных трудах и в специализированной периодической печати. При этом базой для исследования послужили учебные пособия таких авторов, как О.И. Лаврушин, Ю.И. Коробов, Е.А. Исаева, Г.Н. Белоглазова и других. В качестве информационной базы выступили материалы экономических периодических изданий, статистические данные, аналитические данные ПАО Сбербанк.[...]

Теоретические основы организации ипотечного кредитования в коммерческом банке
1.1 Ипотечное кредитование как особый вид кредитования
К одним из самых быстро развивающихся сегментов банковского дела на сегодняшний день можно отнести рынок ипотечного кредитования. Такая динамика приводит к появлению большого количества ипотечных программ.
Ипотека является формой залога, условия которого подразумевают, что имущество, заложенное в течение срока действия кредитного договора, остается в собственности заемщика, а кредитор имеет право на это имущество в том случае, если заемщик не в состоянии выполнять свои обязательства перед кредитором. Тогда продав недвижимость на рынке конфискованного залогового имущества, кредитор может выручить свои средства.
Понятие «ипотечного кредитования» не равноценно понятию «ипотеки», так как ипотечное кредитование представляет собой систему банковских кредитов, у которых залогом выступает недвижимое имущество. Ипотечное кредитование представляется схемой, которая предшествует ипотеке, то есть сначала банк предоставляет кредит заемщику на покупку недвижимости, а после этого имущество сразу переходит в ипотеку к банку-кредитору [16].
Рассмотрим особенности ипотечного кредитования (рис.1).
Ипотечные кредиты являются долгосрочными кредитами (10-30 лет), в связи с этим погашение кредита растягивается во времени и появляется возможность уменьшить размер ежемесячных выплат.
В течение срока действия ипотечного договора заложенное имущество остается у должника. Таким образом, многие семьи могут решить свой жилищной вопрос уже сейчас.
Наличие развитого рынка недвижимости и института ее оценки стимулирует развитие ипотечного кредитования, в то время как само ипотечное кредитование благоприятно влияет на развитие реального сектора экономики.[...]


Купить эту работу
Гарантия возврата денег

 
Не подходит готовая работа? Вы можете заказать курсовую, контрольную, дипломную или другую студенческую работу профессиональным авторам!
 
Вернуться к рубрикатору дисциплин »
 

Другие готовые работы для скачивания, которые могут Вам подойти

Тема: Совершенствование ипотечного жилищного кредитования в коммерческом банке (на материалах ОАО «Альфа-Банк») Подробнее
Тип: Дипломная
Вуз: иной
Просмотры: 8151
Тема: Особенности финансового менеджмента в коммерческом банке Подробнее
Тип: Курсовая
Вуз: Санкт-Петербургский университет управления и экономики (Алтайский институт экономики)
Просмотры: 6121
Тема: Организация валютных операций в коммерческом банке на примере Альфа - Банк Подробнее
Тип: Курсовая
Вуз: АлтГТУ
Просмотры: 3511
Тема: Отчет по преддипломной практике+дневник+характеристика. Риски в сфере потребительского кредитования в коммерческом банке, на примере ВТБ 24 Подробнее
Тип: Отчет по практике
Вуз: РАНХиГС
Просмотры: 7361
Тема: Исследование инновационных продуктов и технологий в коммерческом банке Подробнее
Тип: Часть дипломной
Вуз: Неизвестен
Просмотры: 5162
Тема: Организация кредитной работы в коммерческом банке (на примере ООО КБ «АйМаниБанк») Подробнее
Тип: Дипломная
Вуз: МосАп
Просмотры: 9303

Поиск других готовых работ, выполненных в «ИнПро»


Не нашли готовую работу? Отправьте заявку - закажите работу по нужной теме нашим авторам!
 
Вы также можете: Вернуться к рубрикатору дисциплин »