Международный женский день
Пасха
День Победы
Выберите Ваш город X

(1 глава + введение) Механизм управления объектами коммерческой недвижимости в условиях риска

Купить Гарантия
Код работы: 42242
Дисциплина: Менеджмент
Тип: Часть дипломной
Вуз:нет вуза - посмотреть другие работы и дисциплины по этому вузу
   
Цена: 390 руб.
Просмотров: 5161
Уникальность: В пределах нормы. При необходимости можно повысить оригинальность текста
   
Содержание: Содержание
ВВЕДЕНИЕ 2
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ 5
1.1. Общая характеристика методов ценообразования 5
1.2. Стратегия ценообразования предприятия. 18
1.3. Особенности ценообразования в сфере коммерческой недвижимости 30
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 37
ПРИЛОЖЕНИЯ 40

   
Отрывок: ВВЕДЕНИЕ
С развитием в России сферы недвижимости актуальность приобретают вопросы управления объектами недвижимости. Особенно это касается коммерческой недвижимости, которая приносит доход и в современных условиях становится важным объектом инвестирования.
На рынке появляется все больше инвесторов, желающих вложить свой капитал в коммерческую недвижимость и получать доход от приобретенного объекта недвижимости. Основным источником дохода от коммерческой недвижимости является арендная плата.
Вопросы оптимизации арендной платы и управление коммерческой недвижимостью являются актуальными как для собственников недвижимости, так и для арендаторов. Первые заинтересованы в стабильных арендаторах и максимальной наполняемости арендных площадей, вторые - в приемлемых ценах на аренду и разумных условиях изменения и расторжения договора аренды.
Предпринимательская деятельность в любой области бизнеса осуществляется в условиях риска, в том числе и деятельность по управлению коммерческой недвижимостью. Удорожание стоимости коммунальных услуг, повышение цен обслуживающих компаний, изменение налогов, ставок банковского кредита - факторы риска недополучения прибыли со стороны собственника недвижимости.
Так же риски могут влиять и на арендатора - это может быть необоснованное повышение арендной платы, необоснованное расторжение договора аренды, что является достаточно серьезным препятствием для ведения бизнеса.
Объектом исследования выпускной квалификационной работы являются организационно-экономические отношения, складывающиеся в процессе управления стоимостью аренды объектов коммерческой недвижимости в условиях риска.
Предметом исследования является механизм управления объектами коммерческой недвижимости в условиях риска.

....

1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ
1.1. Общая характеристика методов ценообразования

Цена в условиях рыночной экономик – важный экономический фактор рыночной среды деятельности предприятия, с которым оно должно считаться и по возможности стараться на него влиять. В условиях конкурентного рынка цена формируется под воздействием факторов, объективно складывающихся независимо от предприятия, и является в большинстве случаев для него заданной величиной.
Правильная оценка всех условий рынка и возможностей предприятия в определении цен на реализуемые им товары – залог выживания в условиях конкурентного рынка, благополучия и успеха, устойчивости финансового положения, при эффективной и мобильной производственно-хозяйственной деятельности.
Минимальная возможная цена на товар определяется себестоимостью продукции, максимальная – наличием уникальных достоинств товара. Цены товаров конкурентов и товарозаменителей дают средний уровень, которого фирме следует придерживаться при назначении цены .
...

Купить эту работу
Гарантия возврата денег

 
Не подходит готовая работа? Вы можете заказать курсовую, контрольную, дипломную или другую студенческую работу профессиональным авторам!
 
Вернуться к рубрикатору дисциплин »
 

Другие готовые работы для скачивания, которые могут Вам подойти

Тема: Характеристика подходов к разработке и выбору управленческого решения в условиях риска и неопределенности. Подробнее
Тип: Контрольная
Вуз: СИБИТ
Просмотры: 4332
Тема: (2 глава) Механизм управления объектами коммерческой недвижимости в условиях риска Подробнее
Тип: Часть дипломной
Вуз: нет вуза
Просмотры: 3141
Тема: Стратегия развития предприятия в условиях риска и неопределенности Подробнее
Тип: Дипломная
Вуз: иной
Просмотры: 6901
Тема: Принятие управленческих решений в условиях риска и неопределенности Подробнее
Тип: Иное
Вуз: ЗапСибИФиП
Просмотры: 4804
Тема: Управление организацией в условиях риска и неопределенности Подробнее
Тип: Курсовая
Вуз: ВОРОНЕЖСКИЙ ИНСТИТУТ ВЫСОКИХ ТЕХНОЛОГИЙ
Просмотры: 2102
Тема: (3 глава + заключение) Механизм управления объектами коммерческой недвижимости в условиях риска Подробнее
Тип: Часть дипломной
Вуз: нет вуза
Просмотры: 3004

Поиск других готовых работ, выполненных в «ИнПро»


Не нашли готовую работу? Отправьте заявку - закажите работу по нужной теме нашим авторам!
 
Вы также можете: Вернуться к рубрикатору дисциплин »